Уваход
В деревнях Могилевского района растет спрос на пустующие дома. Кто и зачем их покупает и как это влияет на сельские территории, рассказывает pniva.by.
В Могилевском районе люди активно покупают пустующие дома. Местные власти в сельсоветах стараются отыскать владельцев "заброшек". Если это не удается, организуют продажу строений за базовую величину или через аукцион. Бывает, что дом приходится сносить.
Новые владельцы домиков практически с первых дней после покупки начинают наводить порядок в усадьбах. В прошлом году Семукачский сельсовет был лидером по стране по количеству домов, у которых появились новые владельцы или земли которых были пущены в оборот.
Хорошо обстоят дела и в других сельских советах.
Будущие покупатели отслеживают реестр, звонят в сельсовет, подают заявки
По словам Ольги Акиндиной, председателя Мостокского сельисполкома, за два года здесь было выявлено 32 пустующих дома. 5 из них снесли, 6 продали через аукцион, 2 – за базовую величину.
Еще в 5 домах собственники сами взялись наводить порядок. На остальные дома сейчас готовятся документы для передачи в суд. Интерес есть и у покупателей.
– Многие отслеживают реестр, звонят, подают заявки. Так что спрос есть. Это понимают и новые владельцы. При заключении договора сразу прописывается, что они в течение года должны навести порядок. Если этого не будет сделано, то участок изымается. Поэтому стараются, – рассказывает председатель Мостокского сельсовета.
На аукционах сельсовет заработал 62 тысяч рублей
В Подгорьевском сельсовете в 2023 году был выявлен 21 пустующий жилой дом, в 2024 – 12. Все домовладения внесены в единый реестр пустующих домов на сайте Государственного комитета по имуществу Беларуси.
Из 21 домовладения, выявленного в прошлом году, в 3 собственники решили сами навести порядок и использовать по назначению. По 18 материалы были переданы в суд. В результате 4 дома признаны бесхозными и проданы, 2 выставлены на продажу за базовую величину, объявление на продажу еще 2 – вот-вот появится, 2 снесены, 4 – планируется снос в следующем году.
Один дом (в деревне Подгорье) находится на оценке в БТИ с последующей продажей с аукциона. На дома, выявленные в этом году, подготовлены акты осмотра, идет работа по сбору информации.
В Дашковском сельсовете за два года было продано 16 домов. Почти все через аукцион, благодаря чему сельсовет заработал 62 тысяч рублей.
Выделены два участка с условием сноса расположенных там строений.
На будущее выявлены 32 дома, которые могут быть проданы – сейчас идет сбор материалов.
Ожидается, что на продажу будет выставлено 20 домов
Председатель Сидоровичского сельисполкома Елена Пшеничная рассказала, что за последнее время было продано 6 домов на землях сельского совета, а всего – 8.
– Что-то было продано за одну базовую величину, что-то через аукцион. Причем самым дорогим у нас оказался дом даже не в Сидоровичах, а в деревне Полна, – отметила Елена Пшеничная.
Еще по 20 домам готовятся документы для передачи в суд. Возможно, скоро их выставят на продажу.
Потенциальные владельцы уже интересуются, начинают заранее записываться.
Работа по поиску бесхозных жилых домов и определению их в "хорошие руки" ведется везде. Не без сложностей – почти все председатели сельсоветов отмечали, что трудности возникают с поиском наследников, которые подчас давно забыли о существовании домика в деревне. Но как только этот этап преодолевается, работа начинает кипеть.
Порядок наводится там, где еще совсем недавно казалось, что все безнадежно. Где-то – новые владельцы и благоустройство. Где-то строения сносятся, а земли идут в сельскохозяйственный оборот. Варианты разные, цель одна – порядок.
Падзяліцца
931
